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加快珠海城市更新再现国企担当 华发携手广昌推进旧村更新

发布时间:[2017-11-03]

       11月3日下午,广昌社区旧村更新项目前期工作合作协议签约仪式在华发喜来登酒店顺利举行,标志着华发股份正式携手广昌社区启动城市更新进程。华发股份相关负责人表示,高票通过村民表决,充分说明了广昌对华发股份品牌和实力的信任。接下来,华发将倾全力推进该项目,为加快珠海城市更新步伐、共建和谐城乡添砖加瓦。


珠海市政府副秘书长何庆明

华发实业股份有限公司总裁、珠海公司董事长陈茵 

       珠海市政府副秘书长何庆明、香洲区区长刘齐英、华发集团董事长、总经理、华发股份董事局主席李光宁、华发实业股份有限公司总裁、珠海公司董事长陈茵等有关领导,及广昌社区118名村民代表出席了签约仪式,共同见证了广兴股份合作公司董事长梁社保与珠海华发房地产开发有限公司执行副总经理刘彦波郑重签约,标志着双方合作迈向全新阶段。
华发正式携手广昌推进旧村更新

       不到一个月高票通过村民表决

       广昌社区位于香洲区南屏镇,珠海大桥东侧、广澳高速西侧,16条自然村分布于珠海大道南北两侧,占地面积约72万平方米,建筑面积约71万平方米,涉及村民747户共计人口3260人,是珠海近年来少见的占地面积较大、村落分散、人口众多的旧村改造项目。

       由于建筑密度大、建筑老化严重,村民长期面临房屋间距拥挤、基础设施缺乏及消防、火灾、治安等多种安全隐患,村容村貌亟待焕新。作为珠海三旧改造工程里的重要板块,广昌社区的旧村改造在加快珠海城市更新工作中占有极重的分量。



广昌村民观看项目展板 

       为加快推进珠海城市更新步伐,助力共建和谐城乡,华发积极介入广昌社区旧村改造,一系列前期动员工作紧锣密鼓有序开展。自2017年7月开始委派工作人员驻点办公,华发派出一个个小分队进村入户,组织村民项目考察、交流座谈、讲解更新政策流程,帮助村民了解相关信息。8月20日,华发召开广昌旧村更新表决大会,采取16个自然村同时投票,统一开票计票的方式,1852人投票人员就更新意愿、实施方式、前期合作企业三项内容进行表决,均以超过80%支持率获得通过,无可争议地成为广昌社区集体选择的更新改造市场实施主体。

       从正式接手工作到高票通过村民表决,仅耗时不到一个月,华发创造了珠海城市更新相关工作速度之最,充分体现了村民对华发的品牌和实力的信任,彰显了华发作为龙头国企在珠海城市更新进程中不可替代的责任担当。

       据介绍,广昌社区并不是华发接手的第一个旧村改造项目,近年来,华发股份作为村集体自主选择的市场主体,陆续开展实施湾仔银坑村、红莲村等多个片区的旧村改造,而华发峰景湾项目是华发首个落地开发的城市更新项目,项目改造非常成功,积累了丰富的经验,助力老旧村居、社区焕发新生。此次改造的广昌社区占地面积大,涉及人口多,将为华发带来更多的城市更新经验,切实加快城市更新步伐。

       华发将强力推进项目建设

       根据“十三五”规划,我市将有序推进老旧住宅小区综合整治,加快推进香洲区、高新区30条城中旧村更新改造,力争到2020年基本完成香洲主城区1995年以前建成的老旧小区综合整治更新和现有城中村改造的目标。

       而此次签约的广昌社区旧村更新项目,地处连接我市中心城区和西部新城的重要枢纽位置,也是港珠澳大桥连接线贯通粤港澳大湾区的重要片区。市政府副秘书长何庆明表示,加快广昌社区旧村更新改造,有助于改善广昌社区原住村民的生活环境,更有助于推动南湾片区成为港珠澳城市圈的新中心。

       三十七载砥砺奋进,华发与珠海经济特区同呼吸共命运,不仅极大提升了珠海整体人居水平,近年来更是深刻影响珠海城市、交通、产业格局发展,成为珠海改革开放的引领者和中坚力量。

       据该项目实施主体——华发股份旗下的珠海华发广昌开发有限公司相关负责人介绍,接下来,华发将正式启动广昌社区改造项目实施,加快推进房屋测量数据复核确认、办公场所筹建等工作,强力推进项目建设及同步开展土地整合工作,切实改善解决广昌建筑容积率过高、基础设施陈旧、安全隐患大等问题。

       “在改造过程中,我们将充分尊重广大村民的意愿,以华发一贯的精品优质服务、以业内闻名的华发速度,将本项目打造成为南湾地区新标杆,有信心、有能力为3000余广昌村民提供安居之所。相信不久的将来,一个包含精品住宅、高档园林以及邻里中心、商业配套等公共设施在内的社区组团盛大呈现,为珠海旧村焕发新生添砖加瓦。”华发相关负责人表示。