当红不让，万众青睐！华发上海、成都双项目开盘热卖，超9成去化率燃动全城

进入年底，房地产市场的“金九银十”已过，但属于华发的热销季仍在继续。11月25日，在万众期待下，上海华发静安华府二批次开盘、成都新川印三批次开盘，分别以97.4%和90%的超高去化率，燃动双城！作为房地产市场的“优等生”，华发股份在雄厚的产品力、配套力、服务力加持之下，再次给市场交出了令人满意的成绩单。

上海华发静安华府于7月29日首次开盘，认筹908组，认筹率达308%，开盘当日即全部售罄，单盘劲销39亿。而刚刚过去的11月25日，上海华发静安华府二批次房源开售，认筹583组，认筹率达257%，开盘当日去化率高达97.4%，再度以火热之姿向市场展现了华发在上海的品质与热度。

近期上海房地产市场稍有波动，市区多个原热门板块出现积分下滑，开盘当日均未实现清盘。据统计，上海第十批次新房30盘中仅4盘触发积分，上海华发静安华府为其中之一。在今年由亿翰智库颁布的“中国好楼盘TOP50榜单”中，上海华发静安华府更是凭借卓越的产品力和市场影响力位列第2，产品品质与销售业绩实现双赢。

成都新川印项目由华发今年3月竞得，不到6个月即推出首批房源。在9月27日，新川印共推出首批164套房源，当日客户来访800+人次，成交140套，去化率90%，该项目也是成都楼市“9.26”新政后首批取证开盘的项目。二批次于10月21日加推，当日客户来访200+人次，去化率高达97%。而11月25日加推的第三批次134套房源，比计划提前2-3个月开盘，当日客户来访600+人次，成交119套，去化率超90%。火热延续、三开三爆，成都华发新川印项目已然成为成都高新区新川板块的一段佳话。

成都新川印火爆销售现场  

据统计，在项目所在的新川板块，成都新川印项目本月去化率排行位列第一，认购套数和认购金额均为区域TOP1，稳居板块第一梯队阵营，在改善产品的一片红海中突出重围，是新川板块当仁不让的“现象级红盘”。

广受市场追捧的爆款红盘，必定有其过人之处。今年以来，华发股份以全新产品体系为支撑，推出的新项目产品品质向好，在产品力、配套力、服务力等多方面齐发力，力争将每一个项目都做到最好。

上海华发静安华府作为华发在上海的首个城市更新项目，以罕见文保、历保建筑为基底，将人文经典与当代摩登元素巧妙结合，在静安内环最后的钻石地段，打造了以106/156㎡两种户型为主的人文迭新国际社区。

项目秉承城市人文建筑的理念，思考当地文化与建筑的融合感，利用架空层激活和延伸园区空间，打造泛会所和私享花园，从而营造出社区的高级感和静谧感。

上海华发静安华府效果图

外立面设计上，也结合上海当地的海派文化，以大面积的玻璃和金属铝板打造现代简约的外立面，灵动之余凸显时尚韵律。

上海华发静安华府效果图

更重要的是，项目着重挖掘历史保护建筑文化价值，完整保留了一处里弄建筑——永志堂遗址，并将上海特色的石库门风格融入到建筑设计理念当中，充分展现出当地地脉、文脉的印记。

上海华发静安华府效果图

成都新川印由华发与华润“双国匠”引领打造，位居成都高新区新川之心正核地脉，力邀line+建筑事务所、Inlab壹安设计、Z—WORK真工设计三大国际大师团队联手，打造更符合新时代人居理想的舒适住宅社区。

在建筑上，新川印运用了公建化外立面，整体采用大面积玻璃幕墙搭配超纤细的金属边框，加上飞檐飘板、金色塔冠顶点缀，使立面更加符合现代审美。

成都新川印效果图

在园林方面，整个社区的园林景观以“漫奢”为空间气质，将水景、影廊、叠瀑、奢石等景观元素融入园林空间，呈现出多样而引人入胜的全实景舒适体验，在日常生活中融入自然诗意与生活慢调。

在房地产市场竞争激烈的今天，上海华发静安华府和成都新川印双项目开盘热卖，再次证明了华发股份品牌的强大号召力以及极高的市场认可度。

2023年进入尾声，“优等生”华发股份步履未停。近日，华发股份积极响应国家“3060双碳目标”，以“智慧绿色”为产品创新迭代的新思路，聚焦产品力、配套力、服务力“三力”，驱动“十二优”全景价值底盘，落实数字化、智慧化、绿色化、产业化“四化”，打造新一代华发优+6.0产品体系，提升人居体验，打造行业标杆。

在此绿色化转型升级之中，华发股份也将带来更多更好更优的新时代人居产品。成都新川印最后批次开售在即，限量登记中；南京铂萃云湾、苏州润鸿四季、长沙四季云玺等火热项目即将开盘；更有杭州滨月云府、成都阅天府等一系列全新项目即将入市。

南京铂萃云湾效果图

 成都阅天府效果图

长沙华发四季云玺效果图 

与时俱进，更显实力。未来，华发将在创领新时代城市生活方式的同时，做到“匠心筑家”的价值实现，为客户打造更优的生活体验，为城市带来更舒适、更现代的人居生活方式。