超六成实现提前交付！华发工程为什么能又好又快？

毫不夸张地说，在市场和行业承压的大背景下，当前的地产行业正值“交付力”比拼时代。

近两年，伴随客户对产品要求的逐渐提升，如何满足其对房子品质高、交付快的需求，成为一众房企的最新考题。

加大难度的考卷，让“学霸”的优势更为凸显，华发股份便是其中之一。在“卷”交付这一块，在过去的2023年，华发股份依然是行业的“模范标兵”——年度交付62个批次，集中交付期到访交付率97%，提前交付率超60%、部分项目交付满意度超90%！

闪亮的交付数据，离不开过去一年华发在工程上“外修内练”，力保交付时间和产品质量。难怪业主之间流传着一句动人的话语：“有一种踏实，叫做华发！”

出色的交付实力背后

离不开华发股份工程的精益求精

过去一年中，华发股份

以工程质量、安全、进度管理为核心

以工程策划、季度巡查、后评估为抓手

结合华发优+5g高质量建造体系的标准建设

打造出一批批品质斐然的交付项目

获得了市场与大众的高度认可

下面，让我们一起来回顾

属于华发股份工程不平凡的2023年

房子住得舒不舒服

可以说跟工程质量直接挂钩

2023年，华发持续狠抓工程质量

收获一众奖项认可

据统计

2023年度，华发在工程质量上

共获得

国家级奖项1项、省级奖项28项、市级奖项30项

工程质量体系标准向规范化管理持续提升。2023年，华发工程管理中心先后编制完成《华发优+5g高质量建造体系》等10余项工程管理制度及技术标准，并大力推进质量按“交底—样板—验收”三步管理法，使项目施工有据可依，标准统一，切实提高工程质量。

江门华发水岸依据股份制作及下发的37项样板交底标准表格，根据自身特点，对42个不同阶段、不同工况和工艺工法分门别类，将建造过程自开工起分成4个阶段，对施工全过程重点工序分阶段制作样板，并进行样板交底，对管理要点和施工工艺要求做详细讲解，样板制作完成并验收合格后方可进入大面施工。

江门华发水岸项目获广东省建设工程优质结构奖

南通滨江项目在施工中严格把控样板引路，对所有供应商要求进行其承包内容的样板施工及评审，并进行交底到班组，确保工艺要求的准确传达。在施工管控中，从材料进场、工作面移交、技术交底及工序验收各阶段严格落实管理要求，使产品品质得以完美呈现。

项目交付实景图

开展质量专项巡检，督促标准落地。2023年，华发工程管理中心实现质量专项巡查覆盖所有项目，通过多层级排查质量隐患，全年股份共完成检查200余次，已下发质量整改单216个，5份项目巡查督办函，共发现问题1000多项，督促项目根据整改通知单、督办函要求逐一落实整改并回复，形成检查、提出整改、落实整改的闭环链条。对于重点问题，通过建立项目督办群，采用回头看、飞行检查、视频会议、专题汇报、授权区域公司检查等方式，持续跟踪，督促落实整改，力争提升华发的整体工程质量。

以昆明华发书香云海为例，该项目2023年历经股份巡检、每季度第三方飞检，以及城市公司月检，每次均系统性地根据检查发现的问题进行专项整改，每项整改完成后均做到以书面形式回复，秉承“有问题必整改”的决心，充分保障项目交付质量。

昆明华发书香云海示范区实景图

组织举办华发优+5g高质量建造体系观摩会，高效赋能产品品质。为进一步加强华发产品对华发优+5g高质量建造体系的应用，继珠海、江门、中山、无锡等观摩会后，去年，华发工程再次在南京华发四季雅筑项目组织举办华发优+5g高质量建造体系现场观摩会，全面展示该体系在项目的充分应用，并重点介绍该体系的工程新亮点，邀请华发各大区进行现场观摩及学习，助力各项目提升穿插效率、工程质量及交付品质意识。

华发优+5g高质量建造体系现场观摩会现场

工程进度也直接影响到交付速度

人人都说“交付难”的当下

如何进行进度管理

确保交付成了重中之重

据统计

2023年华发项目提前交付率超60%

部门项目交付满意度

更是超90%

加强进度事前管控，确保按时供货。华发严把计划审核关，在一级计划审核中，严格按照股份工期标准进行审核，确保满足项目运营要求，助力项目达预售开盘后有序推进。其次，2023年，华发工程牵头，与成本、招采、营销等条线进行联合评审，强化项目一、二阶段工程策划，确保高质量建造体系在传统工艺项目中的应用落地。据统计，2023年共评审26个项目一、二阶段工程策划，确保项目能够最大化利用现有场地条件，最大程度规避不利因素，通过合理策划，加快项目三件套完工开放，确保按时、按质交付给业主。

如江门华发水岸项目，全盘工程策划先行，从“两平一竖”工序穿插入手，为穿插施工创造有利条件，地下室快封闭、外立面早完工、园林早进场，从项目开工到竣备仅用时20个月，在保证质量的同时总工期缩短20%，让业主提前收房。

江门华发水岸交付实景

多工序体系化施工组织，“三头六臂”的同时确保质量。2023年，华发在多个项目继续深化运用华发优+5g高质量建造体系，以穿插提效、流水施工为核心，根据不同项目的实际情况，具体拆解施工过程中的复杂工序，分区域同步进行，达成“多线作战”，提高效率的同时，确保质量，做到“各个击破”。

如昆明华发书香云海项目，通过工序紧密穿插及合理铺排， A2-2地块于2023年6月30日开始集中交付，提前三个月交付，总计交付1370户，交付率达97%，并获得总体满意度近90分的高分，可说是收获了大批业主的高度认可。

昆明华发书香云海交付实景

三轮严格综合验收，将“全优交付”铭刻在心。每个项目交付前一个月，华发都特别组织三轮严格综合验收，涉及工程、设计、招采、成本、营销、客关、物业等多个部门，通过城市公司、区域公司、华发股份总部联合验收，全维度保障产品质量。交付阶段华发还组织分户查验，一户一验、把关品质，从业主视角多轮排查客户敏感点。

如珠海华发横琴湾，在交付验房时，工程师全程一对一陪验，高专业度、有针对性地根据业主疑问进行解决及沟通，让业主的归家之旅更轻松、更舒畅。

珠海华发横琴湾交付现场

无锡华发中央首府项目，同样重视每一道重点工序验收。针对外窗淋水、烟道漏烟、通球实验等细项，都有工程师专门进行细致验收。交付前一年，项目工程部拉通客服、设计、物业等部门对工地前后进行了三轮查验整改，销项整改率在交付前达到100%。

无锡华发中央首府获评 

 2023年中国楼市交付示范项目

工程安全是建好房子的重要前提

2023年，华发工程管理中心

持续加强安全生产管理工作

稳步推进安全生产工作

安全生产形势稳定

据统计

2023年华发股份全国

在建工程项目标段

（含2023年内交付项目）

共获得安全文明省级奖项31项

市级奖项73项

进一步完善安全生产制度及标准。2023年，华发工程根据实际情况，以坚持实用性与可操作性为原则，进一步完善安全生产、文明施工相关制度及标准，持续完善安全生产、文明施工相关标准及检查评分细则，编制及修订了《华发股份在建工程生产安全重大事故隐患检查表》《华发股份在建工程生产安全事故隐患专项检查表》《2023年在建工程项目安全文明施工检查标准》等六项制度及标准。

开展风险分级管控和运用“一线三排”工作机制开展隐患排查整治。全面推行“一线三排”工作机制，坚守红线，全面排查、科学排序、有效排解安全风险隐患，落实重大事故隐患专项排查整治2023行动、秋冬季节消防隐患大排查大整治工作，持续开展在建工程项目安全飞检工作。全年共完成232次项目标段安全飞检，共计下发357份安全生产整改通知书，排查消除安全隐患3577余项。

如无锡华发中央首府项目，2023年华发股份共对其进行两次安全飞检及四次安全视频巡检，对项目进行了全面安全生产排查，指出了项目在安全生产方面的薄弱点，并提出项目处于三、四阶段施工时需重点关注的安全管理事项。项目均积极落实，并整改完毕。

同时，项目通过每月组织安全宣贯及安全案例分析，有效提高了每个成员的安全生产意识和安全专业水平。基于这样的重视程度和责任落实，无锡华发中央首府在项目全周期管理中达成了零事故的任务。

无锡华发中央首府实景图

在华发，房子从蓝图走向现实从来不是终点，而是赋予业主幸福生活的起点。在华发工程狠抓质量、注重安全、拿捏进度之下，2023年有一大批华发业主迎来了属于他们的“全优交付”，在华发开启了属于他们的幸福生活篇章。

下面，我们就一起欣赏一下2023年华发全优交付的系列美图！

珠海华发横琴湾交付实景

珠海华发琴澳新城交付实景

惠州铂钻花园交付实景

重庆华发四季半岛交付实景

苏州浅悦静庭交付实景

稳健的交付时间保障、出色的交付产品实力，真正做到提质增效，华发工程这不平凡的一年，对于千千万万的业主来说，亦是同样被赋予幸福寓意的美好一年。

未来，华发将与时俱进，即将全新推出的华发股份优+6.0新型住宅产品体系在工程质量、交付质量上持续发力，兑现广大业主们的美好期许，真正做到让选择华发的业主们“安心、放心、舒心”！